更新審議會決定是否核準都更事業(yè)概要，並允許相關(guān)人士列席陳述意見。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
更新審議會決定是否核準都更事業(yè)概要，並允許相關(guān)人士列席陳述意見。
新聞摘要
  • 由主管機關(guān)組成之更新審議會決定是否核準，並允許相關(guān)人士列席陳述意見。
【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】根據(jù)地方政府的統(tǒng)計，目前全國計有598件都市更新事業(yè)概要案及316件都市更新事業(yè)計畫案進行中，合計共914件，以每案投資金額10億元概估，若無相關(guān)因應措施，將有高達9,000多億元的投資將因違憲條文而受到影響。

內(nèi)政部特別強調(diào)，在立法院審議通過修正都市更新條例前，都市更新條例仍為有效法律可繼續(xù)適用；然而因為考量可能引發(fā)都更案合法性的質(zhì)疑與爭議，在立法院審議通過修正都更條例前的實務執(zhí)行，必須在不違反現(xiàn)行法規(guī)之前提下，依照合乎釋憲內(nèi)容的方向調(diào)整，以避免產(chǎn)生更多的爭議，符合憲法要求的正當行政程序，並有利於進行中的都市更新案繼續(xù)推展。
 
內(nèi)政部蕭家淇政務次長表示，都市更新主要程序包括都市更新事業(yè)概要、都市更新事業(yè)計畫及權(quán)利變換計畫等三階段，2013年5月6日會議中決定，在大法官第709號解釋公布後申請之都市更新事業(yè)概要案，應參照解釋文精神，由主管機關(guān)組成的更新審議會決定是否核準，並允許相關(guān)人士列席陳述意見；此外在4月26日解釋文公布後尚未辦理都市更新事業(yè)計畫公開展覽者，宜參照行政程序法規(guī)定之聽證程序辦理公聽會。至於在解釋文公布前已依都市更新條例規(guī)定完成公開展覽者，則應依現(xiàn)行規(guī)定繼續(xù)辦理。
 
蕭家淇表示，關(guān)於地方政府核準都市更新事業(yè)概要、核定都市更新事業(yè)計畫及權(quán)利變換計畫等所有案件，均應依行政程序法之規(guī)定送達更新單元內(nèi)之相關(guān)權(quán)利人；至於送達之事業(yè)概要或相關(guān)計畫內(nèi)容如涉及個人之隱私資料，例如身分證字號、出生年月日及住址等，因為與計畫內(nèi)容較無關(guān)，該部分資料應該隱藏，以符合個人資料保護法的規(guī)定。在大法官解釋中宣告違憲的都市更新事業(yè)概要同意比例，因為屬立法權(quán)之裁量，在立法院審議通過修正都更條例前，仍應依現(xiàn)行十分之一規(guī)定辦理。
 
內(nèi)政部表示，會議結(jié)論將函請各地方政府配合執(zhí)行，以避免在立法院審議通過修正都市更新條例前，造成都市更新案推動之停滯，並讓地方政府之相關(guān)程序作為有所參考依循，以符合正當行政程序之要求。